En quête d’un appartement à louer en Aix-en-Provence, vous envisagez l’option du logement avec les meubles ? Voici tout ce que vous devez connaître sur cette formule.
La particularité de la location meublée
La location d’un appartement en Aix-en-Provence sous la formule « meublée » consiste à contracter un bail sur un bien dans lequel des équipements et du mobilier sont déjà présents. Dans ce cas, vous n’aurez qu’à y poser vos valises et éviterez les contraintes de l’ameublement du logement.
L’équipement et mobilier minimum à retrouver dans une location meublée
La loi ALUR encadre scrupuleusement la liste des équipements et mobilier qui devront se trouver dans le logement lorsque celui est loué sous le statut de « location meublée ». Ainsi, avant de vous engager auprès du bailleur, vérifiez au préalable que chacun des éléments suivants est présent sur les lieux. Dans le cas contraire, vous êtes en droit d’exiger que ce soit le cas. Ce sont :
Une literie accompagnée d’une couverture
Des dispositifs d’occultation (stores, rideaux ou volets)
Des ustensiles de cuisine : avec de la vaisselle et un équipement de cuisson
De l’électroménager : un four ou un four à micro-ondes, un réfrigérateur avec un espace congélateur
Une table et des sièges
Des étagères de rangement
Des luminaires fonctionnels
Du matériel d’entretien ménager.
La durée du contrat de location en meublé
Dans une location d’appartement en Aix-en-Provence en meublé, la durée d’un bail est de 1 an renouvelable tacitement sans désistement de l’une des deux parties. Cette durée est, cependant, réduite à 9 mois si le locataire est un étudiant et elle est non-reconductible.
La signature du bail s’accompagne du paiement d’un dépôt de garantie, équivalant à deux mois de loyer au maximum, sans les charges.
En cas de résiliation, le locataire doit prévenir le bailleur par lettre recommandée et sous un mois de préavis.