En combien de temps pouvez-vous concrétiser votre projet d’achat immobilier dans Les Milles ? C’est une des questions souvent posée aux professionnels de l’immobilier par les acheteurs, mais dont la réponse reste imprécise. Eh oui ! Plusieurs paramètres entrent en ligne de mire pour définir le délai d’un achat immobilier. Découvrez lesquels.
La quête du bien idéal
La recherche du logement idéal peut engranger jusqu’à 6 mois. Oui, car le bien en question devra répondre aussi bien à vos possibilités financières qu’à vos exigences. Or, le marché de l’immobilier local peut très bien ne pas vous satisfaire sur ces points au moment de vos recherches. En conséquence, vous devrez attendre qu’un logement y correspondant apparaisse sur le marché, ce qui risque variablement de ralentir la concrétisation de votre projet d’achat immobilier dans Les Milles.
L’avant-signature du compromis de vente
Vous avez pu trouver le logement idéal ? Il est temps de soumettre une offre d’achat au vendeur en espérant qu’un compromis de vente puisse se trouver à l’issu de cette initiative. Mais avant cela, le vendeur aura pris soin de comparer toutes les offres qui lui sont parvenues. Alors, sauf si vous avez fait une offre au prix, vous devrez attendre son verdict pour un délai indéterminé. En plus de la concurrence, gardez également en tête que certains vendeurs ne sont pas forcément pressés de vendre.
L’après-signature du compromis de vente
Ça y est ! Vous avez décroché la transaction. Au lendemain de la signature du compromis de vente, vous disposerez d’un délai de rétractation de 10 jours. Passé ce délai ou avant, vous pourrez entreprendre les démarches d’une demande de prêt immobilier. Le traitement de votre dossier peut durer entre 45 et 60 jours, après quoi, votre condition suspensive liée à l’obtention d’un prêt sera levée. Mais la finalisation de la transaction ne sera pas pour autant immédiate.
Les démarches réalisées par le notaire
Le dernier élément intervenant dans le délai d’achat immobilier dans Les Milles est la période durant laquelle le notaire effectue toutes les démarches administratives pouvant finaliser la transaction. Cette période peut perdurer jusqu’à 3 mois.