Votre agence immobilière d’Aix-en-Provence fait le point sur le mandat exclusif ?
Vous avez un bien à vendre ? On entend souvent parler de mandat exclusif ? Alors, qu’est-ce que c’est ? Quel est l’intérêt pour vous, vendeur, de confier un mandat exclusif et non un mandat simple à une agence immobilière à Aix-en-Provence ?
1er élément à connaître : une agence immobilière à Aix-en-Provence à qui vous confiez votre bien en vente, par le biais d’un mandat exclusif, met tout en œuvre pour le vendre vite et bien. Elle met en effet les petits plats dans les grands. Bref, elle dépense sans compter ! C’est dans son intérêt : elle empoche seule la commission.
À l’inverse, une agence immobilière qui n’a qu’un mandat simple va limiter les dépenses de communication sur votre bien à vendre. Elle sait qu’elle a peu de chances de vendre le bien. Alors que fait-elle ?
Elle limite les frais. Diffuser des annonces immobilières coûte très cher aux agences. Les portails immobiliers ont des tarifs très élevés. Alors, pourquoi dépenser à perte pour diffuser une annonce ?
Si vous confiez un mandat exclusif à une agence immobilière à Aix-en-Provence, sachez qu’en contrepartie de son implication et de ses investissements financiers pour assurer la plus large diffusion possible à votre annonce, il y aura des règles à respecter. Pas question en effet de multiplier les mandats de vente.
Vous ne pourrez plus confier votre logement à une autre agence immobilière ni tenter de le vendre par vos propres moyens durant toute la durée de validité du mandat. Et ce, même si, un beau matin, un acheteur se présente spontanément à votre porte.
Avec le document que vous avez signé, vous êtes lié à l’agence immobilière que vous avez choisie. Et, désormais, elle et elle seule peut vendre votre logement : mais rassurez-vous, elle le fera vite !
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