13290 AIX EN PROVENCE
VENDU PAR ISP Les Milles - Maison type 4 en duplex
vendu
VENDU PAR ISP
EXCLUSIVITE Situé dans un lotissement au centre du village des Milles, maison mitoyenne type 4 de 71.12m² en duplex, comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un hall d'entrée avec rangements, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Construite sur une parcelle de 200 m², elle est lumineuse (orientée sud), et sans nuisances sonores. Le centre du village, les commerces, et bus sont accessibles à 5 minutes à pied.
AIX EN PROVENCE
Située entre le village des Milles et La Duranne, on vous propose dans un environnement calme et recherché un bien d'environ 220m2 de surface habitable hors annexes sur une parcelle de 5000m2 composé de la manière suivante :
- Une maison principale de type 4 d'environ 105m2
- Deux T2 d'environ 60 et 62 m2 indépendants de la maison principale
Un garage de 66m2, une cuisine d'été, 5 boxs et une serre et différents abris complètent l'ensemble.
Une trentaine d'oliviers, pommiers,poiriers, cerisiers se trouvent sur la parcelle, qui bénéfie d'un puit et d'un forage.
Des travaux importants sont à prévoir.
Énorme potentiel pour cette propriété située au calme absolu à 15 min d'Aix en Provence
SOUS COMPROMIS AVEC ISP IMMOBILIER
A 15 min d'Aix en Provence, au calme absolu, rare à la vente, somptueuse villa contemporaine de 270 m² habitables plain-pied construite en 2022, dotée de prestations exceptionnelles et d'une décoration soignée, sur 5500m² de terrain clos et arboré en position dominante, piscine traditionnelle chauffée, double garage de 30m² avec porte automatique, portail motorisé. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 70m² donnant sur d'agréables terrasses aux multiples expositions et à la vue dégagée, une cuisine de 40m² entièrement équipée avec sa partie salle à manger, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. Un cellier, une buanderie, un wc. Une superbe suite parentale de 40m² avec dressing, salle de bains et wc. Un espace bureau, 2 autres belles chambres avec placards, salle d'eau et wc. Un agréable appartement indépendant type 2 de 40m². Plancher chauffant et climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Possibilités d'extensions ou de dépendances. A 5 min des écoles et des commerces, 10 min de la Gare TGV et 15 min de l'aéroport. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.76% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 2 100 000 €.
A 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, villa type 7 de 150m² sur terrain de 800m² clos et arboré piscinable. Beau double-séjour lumineux de 42m² donnant sur terrasse de 40m² au sud, cuisine de 15m² donnant sur terrasse de 30m² au nord. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et 5 belles chambres à l'étage, dressing, salles de bains et salle d'eau. Toilettes sur chaque niveau. Double-garage de 36m², cave à vin de 15m² et buanderie. Commerces, écoles et bus à 10 min à pied. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Affichage des informations légales : AGENCE ISP LES MILLES | Raison sociale : IMMO SELECTION PROVENCALE | Adresse siège social : 18 AVENUE ROGER CHAUDON - 13290 LES MILLES | Siret : 31752825500043 | RCS : AIX-EN-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60317528255 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19056.13 € | Assurance RCP : AXA France IARD | Carte T : CPI13102016000004552 | Date de délivrance : 2019-03-01 | Lieu de délivrance : Marseille-Provence | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 00481GES211 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche – Tour Kupka B – TSA 39999 -92919 Paris La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante