55 ans d’expérience à votre service
Depuis 1970, ISP met son expertise au service des propriétaires. Notre mission est simple : remplacer le propriétaire dans toutes ses obligations envers les tiers, en y ajoutant rigueur, professionnalisme et proximité.
Entreprise familiale implantée au cœur du village d’Aix-les-Milles, ISP gère aujourd’hui plus de 1 200 biens, ce qui en fait le premier portefeuille locatif du secteur.
Une équipe impliquée et disponible
ISP met à votre disposition une équipe de 18 collaborateurs salariés et 3 agents indépendants, pour assurer un accompagnement rigoureux, humain et efficace.
NOS ENGAGEMENTS
- Interlocuteurs identifiés et disponibles
- Réactivité dans le traitement des demandes
- Présence locale accessible du lundi au samedi
Horaires d’ouverture :
Lundi au samedi – 9h à 12h et 15h à 19h
Un contrat clair, sans surprise
- Honoraires définis dès la signature du mandat
- Aucune facturation imprévue
- Engagement de transparence à chaque étape
Nos engagements
- Disponibilité et écoute
- Communication fluide avec propriétaires et locataires
- Rigueur dans la gestion courante
- Respect de la législation et impartialité dans les relations avec les prestataires/li>
Une gestion complète et moderne de votre bien
Estimation du loyer
Grâce à notre connaissance pointue du marché local, nous vous aidons à déterminer un loyer optimal pour maximiser rentabilité et rapidité de location.
Mise en location
Nous assurons la diffusion de votre bien sur les principaux portails immobiliers et exploitons notre base de locataires en recherche active.
Nous proposons également des visites virtuelles 3D, pour valoriser votre bien et capter des candidats de qualité, même à distance.
Sélection du locataire
Chaque dossier est soumis à une étude approfondie (stabilité professionnelle, solvabilité). Une fois jugé recevable, il est transmis à notre assureur Garantie Loyers Impayés, qui délivre l’accord de couverture.
Vous bénéficiez ainsi d’une sélection rigoureuse et sécurisée.
Gestion des loyers et charges
Nous prenons en charge l’encaissement, le reversement mensuel, et le suivi des paiements. En cas d’impayé, nous agissons sans délai pour préserver vos revenus.
Sécurité et garantie
Pour sécuriser vos revenus locatifs, ISP propose une assurance loyers impayés et dégradations immobilières, incluant :
- Le paiement des loyers et charges dès le premier impayé, sans franchise ni délai de carence, sans limite de durée, dans la limite d’un plafond global de 80 000 € par sinistre
- La prise en charge des frais de remise en état en cas de dégradations locatives, jusqu’à 8 000 €, vétusté déduite, sur la base des états des lieux
- La couverture des frais de contentieux (huissier, avocat), jusqu’à 7 000 €
Les primes d’assurance sont 100 % déductibles de vos revenus fonciers, conformément au Code général des impôts.
Une gestion administrative complète
Nous nous occupons de toutes les démarches :
- Rédaction d’un bail conforme aux dernières obligations légales
- Réalisation des diagnostics techniques obligatoires
- Nous établissons les états des lieux contradictoires
- Détermination des retenues éventuelles sur le dépôt de garantie
- Suivi des litiges et contentieux
- Accompagnement fiscal, technique et juridique
- Garantie financière pour la gestion de vos fonds et assurance responsabilité civile professionnelle
En résumé
Confier la gestion de votre bien à ISP, c’est :
- Être libéré de toutes les contraintes juridiques, administratives et techniques
- Bénéficier d’un accompagnement personnalisé par une équipe de terrain expérimentée
- Accéder à des outils commerciaux et techniques à la pointe, pour une gestion moderne et efficace
- Profiter de 55 ans de savoir-faire dans l’immobilier locatif