Gestion


L'immobilier, une valeur sûre aux multiples atouts

GESTION

Au service de l'immobilier depuis 1970, nous concevons notre mission avec grande simplicité : " Remplacer le Propriétaire dans toutes ses obligations avec les Tiers " en y ajoutant notre professionnalisme, savoir-faire et expérience. Entreprise familiale, Immobilière Sélection Provençale est le 1ER portefeuille de gestion locative du village Aix les Milles (plus de 1000 biens gérés)

Afin d'assurer aujourd'hui un suivi rigoureux, la société ISP met à votre disposition une équipe de 16 personnes à votre écoute 6 jours sur 7

Un contrat clair sans surprise

Nous proposons un contrat clair sans surprise. Nos honoraires sont connus à l'avance, dès la signature du mandat.

Nos engagements

  • • disponibilité et réactivité de nos équipes
  • • communication permanente avec les propriétaires et locataires
  • • rigueur et transparence dans la gestion
  • • respect des dispositions légales et règlementaires impartialité dans le traitement des fournisseurs et des partenaires

Une mission complète

LE JUSTE LOYER

Grâce à sa connaissance précise du marché immobilier local, la société ISP vous permettra de déterminer au mieux la valeur de votre bien et de trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais.

  • • Nous publions nos annonces sur les principaux supports publicitaires
  • • Nous exploitons le fichier ISP des locataires demandeurs.

REVENUS ET SECURITE GARANTIS

Immobilière Sélection Provençale :

  • • se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité) et chaque dossier est validé par le Directeur Métier
  • • assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.

VOUS CRAIGNEZ DE SUBIR IMPAYES ET/OU DEGRADATIONS ?

Nous vous proposons de souscrire une assurance garantie des loyers impayés et détériorations immobilières

  • • Loyers impayés : loyers et charges pour une durée illimitée sans franchise
  • • Détérioration immobilière : le coût des réparations consécutives aux détériorations commises par le locataire
  • • Frais de justice : prise en charges frais avocat, frais huissier.

Le code des impôts prévoit que les primes afférentes à la garantie des loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers.

L'ensemble des états des lieux est réalisé par des personnes compétentes en interne
Nous déterminons les éventuelles retenues sur caution.
Nous maîtrisons de A à Z les procédures liées aux contentieux éventuels

Vous êtes libérés de toutes contraintes administratives et juridiques

  • • Nous rédigeons pour vous un bail sécurisé en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives
  • • Nous nous chargeons de faire établir les diagnostics techniques obligatoires
  • • Nous établissons les états des lieux contradictoires
  • • Nous vous représentons ou vous assistons pour toutes les obligations techniques juridiques et fiscales concernant votre bien.
  • • Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.
  • • Vos fonds sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par une assurance en responsabilité civile professionnelle.

Confier la gestion de votre bien à IMMOBILIERE SELECTION PROVENCALE, c'est bénéficier de nos compétences commerciales, techniques et administratives, c'est également profiter de nos connaissances juridiques fiscales et comptables, mais avant tout, choisir un service de proximité alliant médiation et disponibilité (cabinet ouvert du lundi matin au samedi soir 9h-12h /15h-19h )

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